수원 아이파크 시티
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1. 개요
수원 아이파크 시티는 현대산업개발이 건설한 복합 단지로, 주거 시설과 상업 시설, 편의 시설, 녹지 공간 등을 갖추고 있다. 2009년에 착공하여 2011년부터 2017년까지 단계적으로 개발되었으며, 2024년 10단지 완공을 앞두고 있다. 1단지부터 10단지까지 총 6차로 구성되어 있으며, 상업 시설은 주변 상권과의 연계 및 편리한 교통 환경을 갖추고 있다. 또한, 생태 하천인 우시장천과 연계된 수변 공간을 조성하여 쾌적한 환경을 제공한다.
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| 수원 아이파크 시티 | |
|---|---|
| 기본 정보 | |
| 건물 명칭 | 수원 아이파크 시티 |
| 원어 건물 명칭 | Suwon IPARK CITY |
| 위치 | 경기도 수원시 권선구 권선동 |
| 상태 | 완공 |
| 용도 | 주거 |
| 개발사 | 현대산업개발 |
| 건축 정보 | |
| 건축 기간 | 2009년 ~ 2017년 |
| 착공 | 2009년 |
| 완공 | 2017년 |
| 개장 | 1단지: 2011년 10월 2단지: 2012년 1월 3단지: 2011년 10월 4단지: 2012년 1월 5단지: 2015년 8월 6단지: 2015년 8월 7단지: 2016년 8월 8단지: 2017년 6월 9단지: 2017년 6월 10단지: 2024년 11월 |
| 구조물 높이 | 최고 57m 최저 46m |
| 층수 | 1차: 지상 14층 2차: 지상 14층 3차: 지상 14층 4차: 지상 14층 5차: 지상 15층 6차: 지상 15층 7차: 지상 15층 8차: 지상 15층 9차: 지상 15층 지하주차장: 지하 3층 |
2. 역사
2009년에 착공하여 2011년에 1단지와 3단지가, 2012년 1월에 2단지와 4단지가 완공되었다. 2015년 8월에는 5단지와 6단지가, 2016년 8월에는 7단지가 완공되었다. 2017년 6월에는 마지막 수원 아이파크 시티 아파트인 8단지와 9단지가 완공되었고, 수원 아이파크 시티 5차는 입주가 시작되었다.
2. 1. 1차 개발 (2011년 ~ 2012년)
2009년에 착공하여 2011년 10월에 1단지와 3단지가 완공되었다.[1] 2012년 1월에 2단지와 4단지가 완공되었다.[1]2. 2. 2차 개발 (2015년 ~ 2017년)
2015년 8월에 5단지와 6단지가 완공되었다.[1] 2016년 8월에 7단지가 완공되었다.[1] 2017년 6월에 마지막 수원 아이파크 시티 아파트인 8단지와 9단지가 완공되었고, 수원 아이파크 시티 5차는 입주가 시작되었다.[1]2. 3. 3차 개발 (2024년)
요약 및 참조할 원문 소스에 3차 개발에 대한 내용이 없으므로, 해당 섹션에는 작성할 내용이 없다.3. 구성
수원 아이파크 시티는 10개의 단지로 구성되어 있으며, 각 단지별로 세대 수, 입주 시기, 난방 방식 등이 다양하다.
3. 1. 단지별 구성
수원 아이파크 시티는 1차 (1·3단지), 2차 (2·4단지), 3차 (5·6단지), 4차 (7단지), 5차 (8·9단지), 6차(10·11·12단지)로 구성되어 있다.| 단지 이름 | 세대 | 입주 | 난방 방식 |
|---|---|---|---|
| 수원 아이파크 시티 1단지 | 543세대 | 2011년 10월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 2단지 | 1135세대 | 2012년 1월 | 지역난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 3단지 | 793세대 | 2011년 10월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 4단지 | 889세대 | 2012년 1월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 5단지 | 704세대 | 2015년 8월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 6단지 | 448세대 | 2015년 8월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 7단지 | 1596세대 | 2016년 8월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 8단지 | 282세대 | 2017년 6월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 9단지 | 268세대 | 2017년 6월 | 개별난방, 도시가스 |
| 수원 아이파크 시티 10단지 | 128세대 | 2024년 11월 | 개별난방, 도시가스 |
4. 특징
수원 아이파크 시티는 주거 시설뿐만 아니라 상업 시설, 편의 시설, 녹지 공간 등을 갖춘 복합 단지로 조성되었다. 덕영대로와 연결되어 있고, 우시장천을 끼고 있어 교통이 편리하고 쾌적한 환경을 제공한다.[1]
4. 1. 상업 시설
수원 아이파크 시티 5차 상업시설은 이미 분양된 7,000여 가구의 수원 아이파크 시티 거주민을 자체 수요로 확보하고 있는 복합 상권이다.인근에는 이마트, 롯데마트, NC백화점, 메가박스 등이 가까워 쇼핑객들의 유입도 기대할 수 있으며, 바로 옆에 대형 교회가 있어 주말 등 유동 인구를 확보할 수 있다.[1]
약 100만m2 규모로 개발되는 수원 아이파크 시티의 관문 입지를 자랑한다. 경기도 의왕시에서 수원시를 관통해 용인시를 잇는 총 길이 20.7km의 중심 도로인 덕영대로와 연결되어 있다. 바로 앞으로 약 24개의 버스 노선이 지나가는 교통의 중심지인데다 수원버스터미널도 가까워 광역적인 유동 인구를 확보할 수 있는 상권이다.[1]
특히 E2 블록에 입점하는 상가는 현대산업개발의 아이파크몰이 직접 임대하였다. 따라서 대형 프랜차이즈 업체나 유명 뷰티크샵 등으로 조성되어 빠른 상권 활성화가 이루어질 것으로 보인다.[1]
입점도 일반 신규 상가보다 빠르다. 수원 아이파크 시티 5차 상업시설은 2017년 6월 이후 신규 상가와 달리 빠른 입주가 시작되었다.[1]
최근 트렌드에 맞는 스트리트형 상가로 만들어져 고객 접근성과 가시성이 뛰어나다. 길을 통해 연결되는 E1 블록과 E2 블록 사이에는 중앙 광장이 조성되며, 고객 동선을 따라 전후면 순환형으로 점포를 배치하기 때문에 체류 시간이 길고 흡입력이 강해 유동 인구 확보에 안정적이다. 또한 수원 아이파크 시티의 생태 하천인 우시장천과 이어지는 수변 공간으로 만들어져 쾌적한 휴식과 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는 소비자 문화 공간으로 조성된다.[1]
4. 2. 교통
수원 아이파크 시티는 경기 의왕시에서 수원을 관통해 경기 용인시를 잇는 총거리 20.7km의 중심도로인 덕영대로와 연접해 있다. 바로 앞에 약 24개의 버스 노선이 지나가며, 수원버스터미널도 가까워 광역적인 유동인구를 확보할 수 있다.[1]4. 3. 환경
수원 아이파크 시티의 생태하천인 우시장천과 이어지는 수변 공간은 쾌적한 휴식과 쇼핑을 동시에 즐길 수 있는 소비자 문화공간으로 조성된다.[1] E1블록과 E2블록 사이에는 중앙광장이 조성되며, 고객 동선을 따라 전후면 순환형으로 점포를 배치하기 때문에 체류시간이 길고 흡입력이 강해 유동인구 확보에 안정적이다.[1]
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